Zmiana w Regulaminie rozliczania kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej

Informujemy, że w dniu 10 grudnia 2024 r. uchwałą Rady Nadzorczej, została wprowadzona zmiana do Regulaminu rozliczania kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej, która dotyczy głównie sposobu wyliczenia minimalnych kosztów zużycia ciepła w lokalach wyposażonych w podzielniki ciepła. Cała treść Regulaminu… dostępna na stronie internetowej Spółdzielni w zakładce: dokumenty/statut i regulaminy.

Poniżej treść dwóch podpunktów, w których dokonano zmian:

1. §14 pkt 5 ppkt 5.1 otrzymuje brzmienie: na podstawie wykazu maksymalnego i minimalnego kosztu zmiennego zakupu ciepła zależnego od jego zużycia w lokalach, który stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu. W załączniku podano minimalne oraz maksymalne zapotrzebowanie jednostkowe na ciepło potrzebne do ogrzania 1 m² powierzchni danego lokalu, które to po przemnożeniu przez właściwą na dzień rozliczenia stawkę za ciepło określi minimalny i maksymalny koszt zmienny zakupu ciepła zależny od jego zużycia w poszczególnych.
2. §14 pkt 5 ppkt 5.2 otrzymuje brzmienie: w oparciu o metodologię obliczania minimalnego i maksymalnego kosztu zmiennego zakupu ciepła zależnego od jego zużycia w lokalach, stosowaną przez firmę rozliczeniową.

Dla każdego sezonu grzewczego (okresu rozliczeniowego) zostaje wyznaczona maksymalna  i minimalna wartość zużycia ciepła dla poszczególnych lokali.

Maksymalne zużycie wyliczone jak wartość zużycia ciepła konieczna do utrzymania temperatury 24°C w lokalu zgodnie z poniższym algorytmem:

maksymalne obliczeniowe jednostki zużycia w lokalu = ∑ maksymalnych jednostek zużycia × LAF

gdzie:

LAF – współczynnik wyrównawczy wynikający z położenia lokalu w bryle budynku

maksymalne jednostki zużycia = Eco ×  277,77 × 0,951 x 0,7

gdzie:

Eco – użytkowa energia cieplna z grzejników [GJ]

Eco =  Q𝑐𝑜 × N × 24 × 3,6 × 10^-6 × (𝑡𝑖−𝑡𝑒_śr)/ (𝑡𝑖₀−𝑡e_o) 

gdzie:

Q𝑐𝑜 – moc zainstalowanych grzejników [W]

N – liczba dni okresu grzewczego

24 – czas poboru ciepła w ciągu doby

3,6 × 10^-6 – współczynnik przeliczeniowy z MWh na GJ

𝑡𝑖 – maksymalna temperatura obliczeniowa powietrza w pomieszczeniach lokalu [24ºC]

𝑡𝑒_śr – średnia ważona temperatura zewnętrzna w okresie grzewczym

𝑡𝑖₀ – obliczeniowa temperatura powietrza w pomieszczeniach lokalu wg warunków tech. [20ºC]

𝑡e₀ – obliczeniowa temperatura sezonu grzewczego (inaczej obliczeniowa temperatura

zewnętrzna dla danej strefy klimatycznej

277,77 – współczynnik przeliczeniowy z GJ na KWh

0,951 – współczynnik czułości bazowej podzielnika

0,7 – współczynnik korygujący (określa szacunkowy udział ciepła z grzejników opomiarowanych w ilości ciepła koniecznej do utrzymania maksymalnej temperatury w lokalu)

W przypadku gdy ilość obliczeniowych jednostek zużycia dla danych lokali wyliczonych na podstawie odczytanych urządzeń jest większa niż wyliczona na podstawie wartości energii użytkowej – wartości maksymalnych obliczeniowych jednostek zużycia, dokonuje się korekty obliczeniowych jednostek zużycia zgodnie z wartością maksymalnych obliczeniowych jednostek zużycia.

Minimalne zużycie w lokalach w przeliczeniu na 1 m² powierzchni lokali użytkowanych w budynku wielolokalowym wylicza się jako wartość zużycia ciepła do ogrzania lokalu konieczną do utrzymania w nim temperatur, nie niższych niż temperatury obliczeniowe ogrzewanych pomieszczeń określone w przepisach, zgodnie z poniższym algorytmem:

minimalne obliczeniowe jednostki zużycia w lokalu = ∑ minimalnych jednostek zużycia × LAF

gdzie:

LAF – współczynnik wyrównawczy wynikający z położenia lokalu w bryle budynku

minimalne jednostki zużycia = Eco ×  277,77 × 0,951 x 0,15

gdzie:

Eco – użytkowa energia cieplna z grzejników [GJ]

Eco =  Q𝑐𝑜 × N × 24 × 3,6 × 10^-6 × (𝑡𝑖−𝑡𝑒_śr)/ (𝑡𝑖₀−𝑡e_o) 

gdzie:

Q𝑐𝑜 – moc zainstalowanych grzejników [W]

N – liczba dni okresu grzewczego

24 – czas poboru ciepła w ciągu doby

3,6 × 10^-6 – współczynnik przeliczeniowy z MWh na GJ

𝑡𝑖 – minimalna temperatura obliczeniowa powietrza w pomieszczeniach lokalu [16ºC]

𝑡𝑒_śr – średnia ważona temperatura zewnętrzna w okresie grzewczym

𝑡𝑖₀ – obliczeniowa temperatura powietrza w pomieszczeniach lokalu wg warunków tech. [20ºC]

𝑡e₀ – obliczeniowa temperatura sezonu grzewczego (inaczej obliczeniowa temperatura

zewnętrzna dla danej strefy klimatycznej

277,77 – współczynnik przeliczeniowy z GJ na KWh

0,951 – współczynnik czułości bazowej podzielnika

0,15 – współczynnik korygujący (określa szacunkowy udział ciepła z grzejników                         

opomiarowanych w ilości ciepła koniecznej do utrzymania minimalnej temperatury w lokalu)

W przypadku gdy wyliczone, dla danego lokalu zużycie, na podstawie zarejestrowanych w nim wskazań podzielników jest mniejsze niż wyliczone dla tego lokalu minimalne zużycie ciepła, lokal ten zostanie rozliczony według wyznaczonego dla niego minimalnego zużycia.